พอช./ กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 30 ปีให้ชุมชนริมคลองอีก 7  ชุมชน  รวม  1,205 ครัวเรือน  โดยจะเริ่มรื้อถอนและก่อสร้างบ้านใหม่ในที่ดินแปลงเดิมที่จัดทำผังใหม่แล้วในเดือนมกราคม 2560  ใช้เวลาก่อสร้างเฟสแรก 4 เดือน ส่วนชุมชนที่ได้รับสัญญาเช่าไปแล้ว 7 ชุมชนกำลังเร่งก่อสร้างบ้านใหม่  โดยชุมชนศาลเจ้าพ่อสมบุญ  64  ครัวเรือนก่อสร้างแล้วเสร็จ 100 เปอร์เซ็นต์  พร้อมเข้าอยู่ก่อนปีใหม่นี้

นายธิปไตย  ฉายบุญครอง  หัวหน้าศูนย์ปฏิบัติการชุมชนริมคลองพื้นที่ 4 เขตจตุจักร  กล่าวว่า  ในช่วงกลางเดือนธันวาคมนี้  กรมธนารักษ์จะมอบสัญญาเช่าที่ดินริมคลองให้แก่ชาวชุมชนเพื่อสร้างบ้านใหม่อีก  7 ชุมชน  คือ 1.ชุมชนพหลโยธิน 32  (เขตจตุจักร) จำนวน  174 ครัวเรือน  2.หลัง ว.ค.จันทรเกษม(เขตจตุจักร) จำนวน  123  ครัวเรือน  3.วัดบางบัว  (เขตจตุจักร) จำนวน  109 ครัวเรือน   4.ร้อยกรอง (เขตบางเขน) 170 5.หลังตลาดยิ่งเจริญ (เขตบางเขน) จำนวน  140 หลัง  6.ประชานุกุล  (เขตสายไหม) จำนวน  121 หลัง และ 7.ร่วมมิตรแรงศรัทธา  (เขตดอนเมือง)  จำนวน  368  หลัง  โดยชุมชนเหล่านี้จะต้องจัดตั้งสหกรณ์เคหสถานขึ้นมาเพื่อทำสัญญาเช่ากับกรมธนารักษ์  สัญญาเช่าระยะเวลา  30  ปี  อัตราค่าเช่าประมาณตารางวาละ  1.25 -1.75 บาทต่อเดือน 

                               ผู้อำนวยการ พอช.ติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างที่ชุมชนเชิงสะพานไม้ 2 เขตหลักสี่

ทั้งนี้ชุมชนที่ได้รับสัญญาเช่าที่ดินแล้วจะเริ่มทยอยรื้อย้ายและสร้างบ้านใหม่ในที่ดินแปลงเดิมในช่วงต้นเดือนมกราคม 2560  ระยะเวลาก่อสร้างเฟสแรกในแต่ละชุมชนประมาณ 4 เดือน  และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมดในช่วงปลายปี 2560  โดยสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชนจะสนับสนุนงบประมาณต่อหลังดังนี้  1.สาธารณูปโภค  50,000 บาท  2.งบช่วยเหลือสร้างบ้าน 72,000 บาท  3.งบอุดหนุน 25,000 บาท  และ 4.สินเชื่อสร้างบ้านไม่เกิน 300,000 บาท  อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 4 บาทต่อปี  ผ่อนชำระคืนภายใน 15 ปี

สำหรับชุมชนที่ได้รับสัญญาเช่าไปแล้วมีดังนี้   ชุมชน  คือ  1.ศาลเจ้าพ่อสมบุญ  เขตสายไหม  จำนวน 64 หลัง  ขณะนี้ก่อสร้างบ้านแล้วเสร็จ 100 เปอร์เซ็นต์   ชาวบ้านพร้อมเข้าอยู่ได้ภายในเดือนธันวาคมนี้  2.ชุมชนสะพานไม้ 2 เขตหลักสี่  จำนวน 206 หลัง  ขณะนี้ก่อสร้างเสร็จแล้ว 24 หลัง  กำลังก่อสร้าง  74  หลัง  และอีก 15 หลังกำลังเตรียมการรื้อย้ายเพื่อสร้างบ้านใหม่  3.ชุมชนวังหิน  จำนวน 82  หลัง  กำลังก่อสร้างใกล้จะแล้วเสร็จ  7 หลัง  หลังจากนั้นจะทยอยรื้อถอนและสร้างบ้านใหม่  4.ชุมชนรุ่นใหม่พัฒนา  เขตบางเขน  จำนวน  192 หลัง  กำลังก่อสร้าง 22 หลัง   5.ชุมชนเพิ่มสิน  เขตสายไหม  จำนวน  77 หลัง  กำลังรื้อถอน  6.ชุมชนหลังกรมวิทย์  เขตบางเขน  จำนวน  122  หลัง  อยู่ในระหว่างการรื้อถอน   7.หลังโรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น  เขตห้วยขวาง  จำนวน  65  หลัง  กำลังเริ่มก่อสร้าง  ฯลฯ 

นอกจากนี้ยังมีชุมชนที่ไม่สามารถอยู่ในที่ดินแปลงเดิมได้เนื่องจากพื้นที่คับแคบ  ไม่พอเพียง   ต้องจัดหาที่ดินแปลงใหม่เพื่อสร้างบ้าน  เช่น  ชุมชนเลียบคลองสองโซน 3 จัดซื้อที่ดินย่านซอยพหลโยธิน 54  เขตสายไหม  เนื้อที่ประมาณ  4  ไร่เศษ   ราคา 17 ล้านบาท  รองรับชาวบ้านจำนวน 112  หลัง  ขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง  โดย พอช.สนับสนุนสินเชื่อในการซื้อที่ดินและสร้างบ้านใหม่ 

ส่วนชุมชนอื่นๆ  เช่น  ชุมชนคลองบางเขน  33  ครัวเรือน   และชุมชนบางบัวพัฒนา  9 ชุมชน  ซึ่งไม่สามารถอาศัยอยู่ในที่ดินเดิมเพราะพื้นที่ไม่พอเพียงนั้น  เมื่อวันที่ 1 ธันวาคมที่ผ่านมาตัวแทนชุมชนทั้งสองแห่งได้เดินทางไปดูที่อยู่อาศัยที่การเคหะออเงิน  เขตสายไหม  เพื่อเป็นทางเลือกในการหาที่อยู่อาศัยแห่งใหม่  ขนาดห้อง  31 ตารางเมตร  และ 38.4  ตารางเมตร  ราคาตั้งแต่ 300,000 บาทขึ้นไป  ทั้งนี้นายพลากร  วงค์กองแก้ว  ผอ.พอช.ได้เดินทางมาที่เคหะออเงินและได้เจรจากับนายนพดล  ว่องเวียงจันทร์  รองผู้ว่าการเคหะแห่งชาติ  เพื่อหารือเรื่องที่อยู่อาศัยรองรับชาวบ้านทั้งสองชุมชนดังกล่าว 


สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุมชนริมคลองลาดพร้าว  คลองบางซื่อ  และคลองบางเขนนั้น  สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชนได้รับมอบหมายจากกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ให้ดำเนินการตามนโยบายเร่งด่วน  มีเป้าหมายในปี 2559 จำนวน 3,782  ครัวเรือน  และปี 2560 จำนวน  8,478  ครัวเรือน  รวม  8,478  ครัวเรือน 

สุวัฒน์ กิขุนทด รายงาน